I locali commerciali saranno trasformati in appartamenti

Al primo piano dell’edificio in Celovška 185, il Ljubljana Housing Fund trasformerà l’ex ufficio in cinque appartamenti senza scopo di lucro. (Foto: Jaka Gasar)

Il Fondo per l’edilizia popolare della città di Lubiana svilupperà cinque nuovi appartamenti senza scopo di lucro al primo piano dell’edificio Celovška cesta 185 in ex locali commerciali. A marzo di quest’anno, l’unità amministrativa di Lubiana ha rilasciato un permesso definitivo di costruzione per il cambio di destinazione dei locali commerciali, come testimoniato dalla proposta di riequilibrio del piano finanziario del fondo per quest’anno. Alla fine di settembre, il fondo ha anche annunciato una gara pubblica per la selezione di un appaltatore che svilupperà cinque nuovi appartamenti. Le offerte dei costruttori saranno raccolte fino al 24 ottobre alle ore 10:00. Ciò significa che l’appaltatore selezionato potrebbe iniziare la ristrutturazione quest’anno.

Dalla concessione edilizia risulta che il primo piano della suddetta torre residenziale non era originariamente destinato ad uffici, ma ad appartamenti. Un emendamento al permesso nel 1974 consente lo sviluppo di uffici. Dal momento che il fondo non interferirà con la struttura portante del grattacielo riconvertendolo in appartamenti e non aumenterà il carico sui collegamenti delle strutture esistenti, il cambio di destinazione non ha posto problemi, secondo il permesso di costruzione.

Il fondo ha anche già iniziato a sviluppare un progetto di costruzione di appartamenti senza scopo di lucro sul terreno a sud dell’edificio cesta 48 di Resljeva. Il fondo otterrà poco più di 1.300 metri quadrati di terreno dal Comune della città, come il Ljubljana Nella sua ultima riunione , il consiglio comunale ha approvato un aumento del valore designato dei beni del fondo, tra l’altro anche con questi appezzamenti. Sembra che il fondo sarà in grado di costruire 35 appartamenti più piccoli con posti auto nel garage sotterraneo in questa zona. Dal riequilibrio del piano finanziario si evince che quest’anno sarà bandito un concorso pubblico di progettazione per quest’area, che risponderà alla domanda su come sarà il nuovo complesso abitativo.



Valeriano Detti

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