Nenad Glück
19 novembre 2023 7:45
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| Aggiornato: 7:50 / 19/11/2023
Si dice che la vita negli appartamenti di lusso del Centro Šumi sia dolce, in linea con la storia del luogo. Se non dolce, almeno ricco. Chi può permettersi appartamenti così costosi?
Il progetto residenziale e commerciale Šumi è stato concepito nell’ambito del gruppo KD, il cui fondatore è stato l’imprenditore Matjaž Gantar, morto cinque anni fa. Era una holding finanziaria che, al suo apice nel 2007, aveva un patrimonio di 400 milioni di euro. Ma è arrivata la crisi finanziaria, le banche hanno chiesto il rimborso dei prestiti e ne è seguito un accordo con i creditori. La fattoria non è crollata, ma Matjaž Gantar, 54 anni, è morto nel marzo 2018 in seguito a una grave malattia.
Suo figlio Matija Gantar ha rilevato la sua attività. Pochi mesi dopo la morte del fondatore del gruppo, KD Group ha venduto il suo gioiello, la compagnia assicurativa Adriatic Slovenica. È entrata a far parte del gruppo assicurativo italiano Generali Group, che dallo scorso febbraio è anche proprietario unico del gruppo KD. Prima di allora i principali proprietari erano Martin Gantar e la famiglia Gantar, Aleksander Sekavčnik, Sergej Racman e Tomaž Butina.
Cosa è successo a Šumi nel frattempo? Nel 2006 il vecchio edificio fu demolito e KD kvart, una filiale del gruppo KG, progettò lì un complesso residenziale e commerciale. Ma tutto ciò ha richiesto tempo, il che è “appropriato” per la Slovenia. Dopo un lungo periodo di accettazione del piano di costruzione da parte del comune cittadino, la cui parola chiave è stata ovviamente il sindaco Zoran Janković (eletto per la prima volta nel 2006), nel 2008 hanno ottenuto il permesso di costruire per l’amministrazione unitaria di Lubiana.
Ma ci è voluto molto tempo, a quanto pare anche per mancanza di fondi. Ciò avvenne dopo la vendita della compagnia assicurativa Adriatic Slovenica e il progetto decollò. Quest’anno il centro è stato modernizzato, gli attuali proprietari hanno acquistato gli appartamenti a Šumijev kvart, di proprietà del gruppo KD. La crème de la crème delle vendite di appartamenti, almeno secondo la cronologia catastale (gli appartamenti furono venduti dopo che il Gruppo Generali divenne unico proprietario del Gruppo KD), è stata incassata dal Gruppo Generali.
Si dice che la vita negli appartamenti di lusso del Centro Šumi sia dolce, in linea con la storia del luogo. Se non dolce, almeno ricco. Sul sito nepremicnine.net è attualmente in vendita (presumibilmente l’ultimo) un appartamento di 166 mq, posto al quinto piano su sei. A proposito, gli appartamenti al quinto piano hanno le terrazze più grandi.
Un quadrilocale è in vendita a 1,5 milioni di euro, ovvero più di novemila euro al metro quadro. L’appartamento è rivolto a sud verso la Palude di Lubiana e non a est dove si trova il Castello di Lubiana. Una vista di esso probabilmente costerebbe altri mille dollari in più al metro quadrato. Oltre alle tre camere da letto ci sono due bagni, una toilette separata, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, un corridoio e servizi. L’appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo accessibile dal soggiorno e di tre balconi alla francese accessibili dalle camere da letto. Inoltre il proprietario avrà a disposizione due posti auto in garage e un ripostiglio al piano interrato.
Chi può permettersi appartamenti così costosi? Mojca Ribič Gantar è proprietaria dell’appartamento di 190 mq al sesto piano. È la vedova del defunto Matjaž Gantar. L’appartamento non è ipotecato. Anche Matija Gantar, il figlio 33enne di Matjaž Gantar, è proprietario di uno degli appartamenti più grandi. È vicepresidente del consiglio di amministrazione del gruppo KD. La superficie utile del suo appartamento è di 110 mq e si trova al quarto piano.
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